23 % ارتفاع حجم التداول في سوق العقار خلال النصف الأول

تم نشره في الخميس 3 تموز / يوليو 2014. 12:00 صباحاً
  • بنايات سكنية في عمان-(ارشفية)

 عمان- الغد- ارتفع حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال النصف الأول من العام 2014 إلى نحو 3842 مليون دينار أردني تقريباً، بارتفاع بلغت نسبته  23 % مقارنةً بنفس الفترة من العام 2013.
وجاءت مديرية تسجيل شمال عمّان بالمرتبة الأولى بحجم تداول بلغ: 921 مليون دينار تقريباً، تلتها مديرية تسجيل عمان بالمرتبة الثانية: 548 مليون دينار تقريباً، ثم وبفارق بسيط جداً مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان: 512 مليون دينار تقريباً، فيما جاءت مديرية تسجيل جنوب عمّان رابعاً وبحجم تداول بلغ: 322 مليون دينار تقريباً.
وبلغت نسبة حجم التداول في مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم تداول النصف الأول
75 % تقريباً بمجموع 2891 مليون دينار أردني تقريباً).
 فيما بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال هذا الشهر 727 مليون دينار أردني تقريباً، بارتفاعٍ بلغت نسبته 27 % مقارنة بنفس الفترة من العام 2013.
وبلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال النصف الأول من العام 2014 نحو 209.735.027 دينارا أردني، بارتفاع بلغت نسبته   21 % مقارنةً بنفس الفترة من العام 2013؛ علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق للنصف الأول من العام 2014 قد بلغت 41.077.500 دينار ليصبح مجموع الإيرادات والإعفاءات 250.812.527 دينارا، بارتفاع قيمة الإيرادات والإعفاءات بنسبة 23 % مقارنة بالنصف الأول من العام 2013، وقد جاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيرادات بلغت 47.518.361 دينارا، والمرتبة الثانية لمديرية تسجيل أراضي عمان بإيرادات بلغت 29.573.296 دينارا، تلتها وبفارقٍ بسيطٍ جداً مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان بإيرادات بلغت 28.668.050 دينارا، فيما جاءت رابعاً مديرية تسجيل أراضي جنوب عمان بإيرادات بلغت 19.373.111دينارا.
وبلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات النصف الأول 74 % بمجموع 154.618.747 دينارا،  فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات 55.116.280 دينارا.
 وبلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال شهر حزيران (يونيو) من العام 2014 نحو 38.966.590 دينارا أردنيا، بارتفاع بلغت نسبته 26 % مقارنةً بنفس الشهر من العام 2013؛ علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق لهذا الشهر قد بلغت 7.791.818 دينارا ليصبح مجموع الإيرادات والإعفاءات 46.758.408 دنانير بارتفاع بلغت نسبته 27 % مقارنة بنفس الشهر من العام 2013، وجاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيرادات بلغت 7,615,409 دينار، والمرتبة الثانية وبفارق بسيط جداً لمديرية تسجيل أراضي غرب عمان بإيرادات بلغت 7.212.963 دينارا، تلتها بالمرتبة الثالثة مديريّة تسجيل أراضي عمّان نحو 5,794,154 دينارا، فيما جاءت رابعاً مديرية تسجيل أراضي جنوب عمان بإيرادات بلغت 3.581.658 دينارا.
وبلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات هذا الشهر 75 % بمجموع 29.151.198 دينارا، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات 9.815.392 دينارا.
بلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال النصف الأول من العام 2014 نحو 2.720 معاملةً: منها 1.815معاملة للشقق و 905 معاملةً للأراضي، مساحتها 254.907 م2 للشقق و5.630.885 م2 للأراضي، قيمتها التقديرية 265.317.831 ديناراً، بارتفاعٍ بلغت نسبته 31 % مقارنةً بنفس الفترة من العام السابق منها: 162.720.954 دينارا للشقق بنسبة 61 % للشقق، و 102.596.877 دينارا للأراضي بنسبة 39 % للأراضي.
وجاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات النصف الأول بالمرتبة الأولى بمجموع 1,155عقاراً، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 382 عقاراً، والجنسية الكويتية بالمرتبة الثالثة بمجموع 299 عقاراً، فيما جاءت الجنسية السورية بالمرتبة الرابعة بمجموع 267 عقاراً.
  أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ: 156.634.924 دينارا بنسبة 59 % من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية: 24.623.527 دينارا بنسبة 9 %، تلتها في المرتبة الثالثة الجنسية السورية: 16.747.000 دينار بنسبة  6 %، فيما جاءت رابعاً الجنسية الإماراتية: 13.970.090 دينارا بنسبة %5.
  فيما بلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال شهر حزيران (يونيو) من العام 2014 نحو 445 معاملةً، منها 311 معاملةً للشقق و 134 معاملةً للأراضي، مساحتها 43.226 م2 للشقق
و 520.289 م2 للأراضي، قيمتها التقديرية 62.076.471 دينارا، بارتفاع بلغت نسبته 112 % مقارنةً بنفس الفترة من العام السابق: منها 27.499.650 دينارا بنسبة 44 % للشقق، و 34.576.821 دينارا بنسبة 56 % للأراضي.
 حيث جاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات شهر حزيران ( بالمرتبة الأولى بمجموع 198 عقاراً، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 68 عقاراً ، والجنسية الكويتية بالمرتبة الثالثة بمجموع 40 عقاراً، فيما جاءت بالمرتبة الرابعة وبفارقٍ بسيطٍ جداً الجنسية السورية بمجموع 39 عقاراً.
أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ: 35.047.725 دينارا بنسبة 57 % من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسية الإماراتية بالمرتبة الثانية: 10.799.480 دينارا بنسبة 17% ، تلتها في المرتبة الثالثة الجنسية السعودية باستثمار بلغ: 3.552.435 دينارا بنسبة 6 %.
  بلغ إجمالي معاملات بيع العقار في المملكة خلال النصف الأول من العام 2014: 51.568 معاملةً بارتفاعٍ بلغت نسبته
 3 % مقارنةً بنفس الفترة من العام 2013، توزعت على 21.795 معاملةً في محافظة العاصمة بنسبة 42 %، و29.773 معاملةً لباقي المحافظات بنسبة 58 %. كما توزعت معاملات البيع في محافظة العاصمة على 12.179 معاملةً للشقق، و9.616 معاملةً للأراضي، في حين توزعت معاملات البيع في باقي محافظات المملكة على 5.306 معاملةً للشقق و24.467 معاملةً للأراضي.
 وبلغ عدد معاملات البيع بالوكالات خلال شهر حزيران (يونيو) من العام 2014 نحو 1.175 معاملةً بنسبة 13 % من عدد معاملات البيع، علماً بأن مساحة الأراضي المباعة خلال هذا الشهر بلغت19.525.786 م2، ومساحة الشقق بلغت: 454,794 م2.

التعليق