ارتفاع التداول العقاري بالمملكة إلى 3.1 مليار دينار

تم نشره في الأربعاء 4 حزيران / يونيو 2014. 12:00 صباحاً
  • بنايات سكنية وتجارية في عمان - (أرشيفية)

عمان-الغد- ارتفع حجم التداول في سوق العقار الأردني خلال الخمسة أشهر الأولى من العام الحالي بنسبة  22 %، مقارنة بنفس الفترة من العام 2013؛ ليبلُغ 3.125 مليون دينار أردني تقريباً، وبارتفاع بلغت نسبته 58 %، مقارنةً بنفس الفترة من العام 2012.
وارتفع حجم التداول في سوق العقار الأردني خلال شهر أيار (مايو) من العام 2014 بنسبة
5 %، مقارنةً بنفس الشهر من العام 2013؛ ليبلُغ 590 مليون دينار أردني تقريباً، وبارتفاع بلغت نسبته 6 %، مقارنةً بشهر أيار (مايو) من العام 2012.
وارتفعت قيمة الإيرادات خلال الخمسة أشهر الأولى من العام 2014 بنسبة 20 %، مقارنةً بنفس الفترة من العام 2013؛ لتبلُغ 170.768.437 دينار أردني تقريباً، وبارتفاع بلغت نسبته 49 % مقارنةً بنفس الفترة من العام 2012.
وارتفعت قيمة الإيرادات والإعفاءات خلال الخمسة أشهر الأولى من العام 2014 بنسبة
22 %، مقارنةً بنفس الفترة من العام 2013؛ لتبلُغ (204.054.119) دينارا أردنيا تقريباً، وبارتفاع بلغت نسبته (58 %) مقارنةً بنفس الفترة من العام 2012.
وارتفعت قيمة الإيرادات خلال شهر أيار (مايو) من العام 2014 بنسبة 2 %، مقارنةً بنفس الشهر من العام 2013؛ لتبلُغ (31.186.377) دينارا أردنيا تقريباً، وبانخفاض بلغت نسبته
(1 %) مقارنةً بشهر أيار (مايو) من العام 2012.
وارتفعت قيمة الإيرادات والإعفاءات خلال شهر أيار (مايو) من العام 2014 بنسبة 5 %، مقارنةً بنفس الشهر من العام 2013؛ لتبلُغ (37.996.631) دينارا أردنيا تقريباً، وبارتفاع بلغت نسبته (7 %) مقارنة بنفس الشهر من العام 2012.
وارتفعت القيمة السوقية لبيوعات غير الأردنيين خلال الخمسة أشهر الأولى من العام 2014 بنسبة (18 %) مقارنةً بنفس الفترة من العام 2013، حيث بلغت قيمة البيوعات (203.771.490) دينارا، وبارتفاع بلغت نسبته (8 %) عن نفس الفترة من العام 2012.
وانخفضت القيمة السوقية لبيوعات غير الأردنيين خلال شهر أيار (مايو) من العام 2014 بنسبة (6 %) مقارنةً بنفس الفترة من العام 2013، حيث بلغت قيمة البيوعات (38.350.050) دينارا، وبانخفاض بلغت نسبته (20 %) عن نفس الفترة من العام 2012.
وارتفعت حركة بيع العقار في المملكة خلال الخمسة أشهر الأولى من العام 2014 بنسبة
(2 %)، حيث ارتفعت بيوعات الشقق بنسبة
(22 %)، في حين انخفضت بيوعات الأراضي بنسبة (6 %) مقارنةً بنفس الفترة من العام 2013.
وانخفضت حركة بيع العقار في المملكة خلال شهر أيار (مايو) من العام 2014 بنسبة (3 %)، حيث ارتفعت بيوعات الشقق بنسبة (9 %)، في حين انخفضت بيوعات الأراضي بنسبة (8 %) مقارنةً بنفس الفترة من العام 2013.
وبلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال الخمسة أشهر الأولى من العام 2014  (ثلاثة مليارات ومائة وخمسة وعشرون مليون دينار أردني) تقريباً بارتفاع بلغت نسبته (%22) مقارنة بنفس الفترة من العام 2013، حيث جاءت مديرية تسجيل شمال عمّان بالمرتبة الأولى بحجم تداول بلغ:  (770)  مليون دينار تقريباً، تلتها مديرية تسجيل عمان بالمرتبة الثانية: (441) مليون دينار تقريباً، ثم مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان:  (384) مليون دينار تقريباً، فيما جاءت مديرية تسجيل جنوب عمّان رابعاً وبحجم تداول بلغ:  (263) مليون دينار تقريباً.
 وبلغت نسبة حجم التداول في مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم تداول الخمسة أشهر الأولى (75 %) تقريباً بمجموع  2.345 مليار دينار، فيما بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال هذا الشهر (590) مليون دينار أردني تقريباً، بارتفاع بلغت نسبته (5 %) مقارنة بنفس الفترة من العام 2013.
وقد بلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال الخمسة أشهر الأولى من العام 2014 (170.768.437) دينارا أردنيا، بارتفاع بلغت نسبته (20 %) مقارنةً بنفس الفترة من العام 2013؛ علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق للخمسة أشهر الأولى من العام 2014 قد بلغت (33.285.682) دينارا ليصبح مجموع الإيرادات والإعفاءات (204.054.119) دينارا، بارتفاع  قيمة الإيرادات والإعفاءات بنسبة (22 %) مقارنة بالخمسة أشهر الأولى من العام 2013، وقد جاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيرادات بلغت (39.902.953) دينار، والمرتبة الثانية لمديرية تسجيل أراضي عمان بإيرادات بلغت (23.779.142) دينارا، تلتها مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان بإيرادات بلغت (21.455.087) دينارا، فيما جاءت رابعاً مديرية تسجيل أراضي جنوب عمان بإيرادات بلغت (15.791.453) دينارا.
وقد بلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات الخمسة أشهر الأولى (73 % ) بمجموع (125.467.548) دينارا،  فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات (45.300.889) دينارا.
وبلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال شهر أيار (مايو) من العام 2014:  (31.186.377) دينارا أردنيا، بارتفاع بلغت نسبته (2 %) مقارنةً بنفس الشهر من العام 2013؛ علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق لهذا الشهر قد بلغت (6.810.254) دينارا ليصبح مجموع الإيرادات والإعفاءات (37.996.631) دينارا بارتفاع بلغت نسبته (5 %) مقارنةً بنفس الشهر من العام 2013، وقد جاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيرادات بلغت (7.322.129) دينارا، والمرتبة الثانية لمديرية تسجيل أراضي عمان بإيرادات بلغت (4.526.460) دينارا، تلتها بالمرتبة الثالثة مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان: (3.296.720) دينارا، فيما جاءت رابعاً وبفارقٍ بسيطٍ جداً مديرية تسجيل أراضي جنوب عمان بإيرادات بلغت (3.266.295) دينارا.
وبلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات هذا الشهر (72 %) بمجموع (22.474.209) دنانير، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات (8.712.168) دينارا.
وبلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال الخمسة أشهر الأولى من العام 2014: (2.281) معاملة: منها (1.507) معاملة للشقق و(774) معاملةً للأراضي، مساحتها (212.034) م2 للشقق و(5.117.504) م2 للأراضي، قيمتها التقديرية (203.771.490) ديناراً، بارتفاع بلغت نسبته (18 %) مقارنةً بنفس الفترة من العام السابق منها: (135.607.844) دينارا للشقق بنسبة
(67 %) للشقق، و ( 68.163.646) دينارا للأراضي بنسبة (33 %) للأراضي.
وجاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات الخمسة أشهر الأولى بالمرتبة الأولى بمجموع (958) عقاراً، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع (315) عقاراً، فيما جاءت الجنسية الكويتية بالمرتبة الثالثة بمجموع (259) عقاراً، فيما جاءت الجنسية السورية بالمرتبة الرابعة بمجموع (228) عقاراً.
أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ: (121.687.719) دينارا بنسبة (60 %) من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية: (21.079.402) دينار بنسبة (10 %)، تلتها في المرتبة الثالثة الجنسية السورية: (14.519.620) دينارا بنسبة (7 %)، فيما بلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال شهر أيار من العام 2014: (476) معاملةً، منها (302) معاملةً للشقق و (174) معاملةً للأراضي، مساحتها (41.714) م2 للشقق و (334.786) م2 للأراضي، قيمتها التقديرية (38.350.050) دينارا، بانخفاض بلغت نسبته (6 %) مقارنة بنفس الفترة من العام السابق: منها (26.307.140) دينارا بنسبة
(69 %) للشقق، و(12.042.910) دنانير بنسبة (31 %) للأراضي.  وجاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات شهر أيار (مايو) بالمرتبة الأولى بمجموع (195) عقاراً، والجنسيّة الكويتية بالمرتبة الثانية بمجموع (97) عقاراً ، فيما جاءت الجنسية السعودية بالمرتبة الثالثة بمجموع (61) عقاراً.

التعليق
› ان الاّراء المذكورة هنا تعبر عن وجهة نظر أصحابها ولاتعبر بالضرورة عن اراء جريدة الغد.
  • »الحمد لله.. (مواطن عربي)

    الثلاثاء 16 أيار / مايو 2017.
    3.1 مليار دينار تداول عقاري في الاردن ..
    انها نعمة من الله وخير وبركه.